杭州下沙欧洲杯直播:杭州下沙联赛

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杭州2020年房价会跌到2015年的情况么？

答案显然是否定的。

首先，杭州有2022年的亚运会这个国际级预期在，为了这个亚运会，杭州倾浙江省之力打造基础配套，据说，亚运场馆周边的钱江世纪城就要投入千亿资金，十余条地铁将在亚运会之前全部开通，织就真正的地下交通网。随着亚运会的前期宣传，杭州的国际知名度将进一步提升。在亚运会之前，杭州房价会是稳中有升的上扬趋势

第二，题主所写的2015这个点，恰恰是杭州楼市近几年的最低点，那年杭州楼市低迷萧条，我记得年初的时候萧山市北区块如顺发恒园、青秀城都在打折，发传单的小蜜蜂满街跑，如今已经五六万的滨江区政府板块，当时二手房在两万左右，即便今年下半年房价出现回调，大概率不会出现房价腰斩的情况。十年内最萧条的2009年到2010年之间，当年最大的折扣有个别楼盘打出了七折。

第三，人口红利。从2018二季度到2019二季度，杭州人才净流入率持续位居全国第一，为8.82%。有赖于杭州高新产业的蓬勃发展，杭州已经成为电商之都，网红之都，一夜暴富的网红主播们揣着热乎乎的钱游走于各个售楼处。不断膨胀的知识青年群体，令人咂舌的新型赚钱手段，不得不说，杭州的刚需群体质量不错，而刚需是支撑房价的关键因素，房价一旦松动，他们就会考虑出手

完全没可能。

杭州是下一个一线城市的热门候选，这样一座人均收入比广州还高，成长速度最快的城市，以后越强大反而房价越低，你觉得这现实吗？

何况还是2015年，2015年是杭州近年来房价最低谷的时期，均价1.6万，比同期的温州还要低。而现在是3万，几乎完成了翻倍，跌回2015年就意味着要暴跌近50%。如果准一线城市都跌成这样，二三线岂不是跌更惨？这种跌幅已经是一个足以对实体经济构成强劲冲击力的幅度。因此这种跌幅有百害而无一利。

从现实角度来说，有房族规模远远大于无房族。除了房子多到急于套现的人以外，没人会主动降价卖自己的唯一住房。另外调控目前仍然在进行，不仅遏制过快上涨，同时还要防范大跌。对于企业来说，房地产关联企业是最多的，钢铁、水泥、玻璃、运输、重型机械、装潢、家具、中介等十余个行业数千万人靠房地产吃饭，所以无论个人、企业还是管理者，都没人愿意看到房价大跌。那么他怎么可能大跌？

可以跌穿2015年的最低点。人没增多少，房子可增加了几百万套吧（至少100万套以上），一套3个人，就是300万人，15年900万出头一点，别说1200万人口，就是1050万人口都得几十年后，还不说杭州主城区人口只有那么一丢丢，对应的是最大的供应量

主要看银行，其次看区域。

1、杭州从2016年到2019年上半年，卖了60万套新房。每年卖房少于15万套就消化不了库存土地。

2、杭州大学生流入量还可以，但是大学生也不想当韭菜。杭州目前能提供的增量就业有限。过去几年的增量来自互联网和金融，金融已duang。

3、银行如果放开贷款供应，浙江人能把杭州房价再炒高一倍。但是银行不敢乱放了。房抵贷、小企业贷、消费贷，都已经流进房地产市场撑盘了。

4、如果银行不放大贷款供应，那么杭州的房价就要duang一下。

5、片区也重要。核心区、优质学区房，是没有多少供应增加的。但是大江东、大萧山、大余杭的有些地方，就麻烦了。

亚运见~

榛子的营养价值高，如何人工栽培呢？

你好，新农村妇女主任 为您解答。榛子树属于落叶灌木树，为名贵野生坚果树种，在很多地区均有种植。榛子富含脂肪、蛋白质、淀粉、氨基酸、矿物质和多种维生素，是人们喜爱的健康食 品。因此，人工栽培榛子树成为山区经济林发展的重要任务之一。

在人工栽培榛子树过程中，施肥是榛林高产管理的重要环节。为了满足榛子树正常生长与结实，又减少土壤中养分的大量消耗，必须及时进行科学施肥，以有效补充营养。

1、秋施基肥

基肥是较长时间供给树体多种养分的基础肥料。施肥时期主要为从秋季果实采集后至土壤结冻前 的一段时间，在北方地区，正值每年的9月至10月。基肥的施肥种类主要以腐熟有机肥为主，如粪尿肥、堆沤肥、绿肥、饼肥等，同时，我们可以加入适量的N、P、K的三元复合肥。施用有机肥料，不仅可以增加土壤养分的种类和数量，更能够改善土壤理化性状，有效保证水、肥、气、热的持续供给，进而能够促进树木健康生长。基肥的施用方法主要是土壤施肥，一般采用环状沟和放射状沟施肥法。

①环状沟是指在树冠外围枝垂直投影处挖的沟，呈现环状。沟宽一般为30-40厘米，具体宽窄根据施用有机肥量而定；沟深为30-40厘米，应该要因树龄不同而异，幼树则浅一些。挖沟不宜离树干过近，以免损伤根系。然后施入有机肥料，并与土相拌，覆土。

②放射状沟是以榛树根颈为中心，由里向外呈放射状开沟，开沟的方法是里浅外深，一般在10-30厘米深，里窄外宽，10-30厘米宽，将肥料与土混拌均匀，回填沟内。施肥后需要及时灌水，将有利于土壤微生物活动，加速肥料的矿质化过程，更好地发挥肥料效应。

2、夏季追肥

追肥是在榛树旺盛生长期、结实期或生长关键期施用的肥料，是榛树增产提质不可缺少的施肥环 节。夏季追肥每年要进行两次：第一次在5月下旬至6月上旬，此时正值果实子房膨大和新稍生长 期，第二次追肥为7月上旬至中旬，此时为坚果发育迅速及花芽开始分化期。在此期间，适当追肥对果实生长发育、花芽分化、枝条充实极为重要。

追肥的施肥方法有沟施、穴施、撒施和根外施肥，肥料种类主要以化肥为主。

①沟施法是在树冠投影的外缘挖沟。沟的深浅应该随树龄及树冠大小而变化。原则就是挖到根系分布较为密集处的偏上位置，不能挖伤根系。然后将肥料均匀地与土相拌，撒在沟里，并及时覆土。第二年挖沟的位置相应外扩。

②穴施法是在树冠的外缘挖6-8个穴，穴的多少需要根据树冠大小而定，穴直径和穴深均为30-40厘米，穴的分布必须均匀，然后将肥料均匀地与土相拌，撒在穴洞里，并及时覆土。第二次追肥变换穴的位置。

③撤施法常用于表层追施化肥。即将肥料撤施于榛树灌丛下面，然后用锄头松土，以使化肥与表土混合充分均匀。施用化肥还要根据肥料种类不同而决定施用深度，对于成年树木施用氮肥深度为10-15厘米，施用磷、钾肥深度为20-40厘米，有机肥和化肥混合的复混肥，深度必须保持在20-30厘米。

④根外追肥，也称为叶面喷肥。叶面施肥是将肥料制成一定浓度的溶液，喷洒在植物的叶片上。根外追肥的特点是吸收快、作用强、用量省、效率高。通过叶面施肥，各种养分能很快地被叶片吸收，直接进入树体内参与新陈代谢，发挥肥料的最大效益。叶面喷肥更适用于用量极少的硼、锰、钼、铁等微量元素肥料施肥。

叶面施肥要求肥料的品质较高，一般采用尿素、腐殖酸肥料和氨基酸螯合液肥等，以及植物生 长调节剂。

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